Mai mulți locatari din Brașov au achiziționat apartamente într-un bloc încă din toamna anului 2022, însă se confruntă cu probleme în a deveni proprietari legali din cauza unei situații neașteptate legate de dezvoltatorul imobiliar.
Dezvoltatorul a modificat proiectul inițial al blocului din cauza imposibilității de a construi o parcare conform planurilor inițiale, ceea ce a dus la lipsa aprobărilor necesare din partea Primăriei Brașov.
În consecință, a fost declanșat un Concordat Preventiv, o procedură destinată firmelor aflate în dificultate financiară, care se confruntă cu probleme ce pun în pericol capacitatea acestora de a-și achita datoriile la termen fără măsuri adecvate.
Locatarii au fost prezențați cu trei opțiuni de către concordator pentru a-și rezolva situația legală, însă niciuna dintre variante nu a fost pe placul acestora.
„Imobilul există. Noi ne-am mutat în el de un an și jumătate. Documente nu există deloc pentru acest imobil… Suntem destul de debusolați, nu am înțeles de ce au mai cerut bani, scuza lor este evitarea insolvenței. Ne-au indus cumva starea de teamă”
a declarat unul dintre locatari în legătură cu situația.
Conform relatărilor, concordatorul a solicitat sume suplimentare considerabile de la locatari, ajungând chiar la 55.000 de euro în plus pentru apartamentele cu trei camere.
A doua propunere a fost ca locatarii să ceară restituirea sumelor deja plătite, renunțând astfel la apartamente și așteptând vânzarea acestora altor persoane, cu toate că valoarea de restituire ar fi fost afectată de inflație.
Ultima variantă ar fi recursul la instanță, ceea ce ar implica rezilierea contractului de către concordator și soluționarea litigiului prin procese judiciare individuale, o cale complicată și incertă din punct de vedere al rezultatului final.
Reacția Primăriei Brașov
Primăria Brașov a explicat că dezvoltatorul nu a respectat cerințele inițiale legate de amenajarea parcărilor, fapt ce a condus la blocarea obținerii documentelor necesare pentru proprietate.
Conform reprezentanților Primăriei, modificările aduse proiectului inițial au dus la necesitatea obținerii unor noi autorizații, iar până când acestea nu vor fi completate conform cerințelor, procesul de finalizare a documentației pentru proprietate nu poate fi încheiat.
În final, locatarii se confruntă cu o situație complexă și incertă, fiind nevoiți să aleagă între variantele prezentate de concordator sau să aștepte finalizarea procedurilor administrative pentru a deveni proprietari legali.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul Gandul și poate fi vizualizată direct aici.
